深圳拟推共有产权房 售价约为土地出让时市场价 的50%******
中新网1月17日电 深圳市住建局网站17日就《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》等公开征求意见 。
起草说明指出，共有产权住房主要面向符合条件 的户籍居民供应。市政府可以根据住房供需情况 ，逐步将常住居民纳入供应范围。
申请条件主要为：深户 、在深缴纳社保满5年、无自有住房 、未在本市享受过购房优惠政策 、5年内未在本市转让过或因离婚分割过自有住房等。
起草说明明确 ，共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，单套住房销售价格根据项目销售均价 ，结合楼层 、朝向等因素确定 。
共有产权住房实行产权按份共有，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于50%，同批次销售的同一项目 的产权份额相同 ；其余部分为政府产权份额。共有产权住房实行产权封闭流转。签订买卖合同未满5年需退出的 ，应当向代持机构申请收购个人产权份额；签订买卖合同满5年 的 ，购房人可面向符合条件 的对象转让个人产权份额或者申请收购。
此外 ，共有产权住房交付使用后，购房人承担整套住房专有部分和共有部分的物业服务费以及使用过程中全部管理责任和义务，不得擅自出借出租住房。购房人应当全额缴交所购共有产权住房的物业专项维修资金，承担整套住房专有部分和共有部分使用过程中全部维修维护责任和义务。对于开发建设单位 、房地产经纪机构及个人等各类主体存在违法违规行为的 ，通过责令限期改正 、罚款等多种方式加以约束，促进共有产权住房的公平善用。(中新财经)
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新漫评 ：枪支暴力“美国病”难愈******
据美国网站“枪支暴力档案”最新数据显示 ，全美发生死伤达到4人及以上 的大规模枪击事件已达611起 ，这 是该网站有记录以来美国发生大规模枪击事件第二多 的一年 。美国大规模枪击事件的发生速度自2020年起 的3年时间里一直在上升。2019年到2020年 ，美国全年大规模枪击事件的总数从417起飙升至610起 。2021年 ，这一数字再次出现猛增 ，上升至690起。正如加利福尼亚州总检察长罗布·邦塔所说 ，这是“美国病”，全世界绝无仅有 。(蒋鲤)
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