“人事大换防”频现 万科 、旭辉等房企启动开年新一轮架构调整******
2023年新年伊始 ,地产行业迎来首波房企高管“换防”小高峰 ,包括万科、旭辉、融创、龙湖等房企多名区域高管发生职位变动 。
新京报记者也注意到,开年的首轮高管变动也与新一年房企战略调整密切相关,尤其 是房企内部管理架构的调整 、区域的合并或升级都有可能带来新 的高管层面 的变动 ,这也意味着2023年新 的“战役”已经打响。
万科、旭辉等多家房企“区首”发生变化
从2022年12月至今,短短一个月期间,万科先后对上海区域 、南方区域进行了人事换防 。
2022年12月16日,万科调整上海区域高管任命 。其中,万科开发经营本部CEO张海不再兼任上海区域区首,全身心投入集团开发业务 的整体提升工作 ;原上海区域副总经理 、业绩第一的杭州公司总经理吴镝升任上海区域区首。
继上海区域后 ,万科南方区域也开始人事换防 。1月9日 ,原东莞万科总经理周嵘出任深圳万科总经理,南方区域副总经理李东接任东莞万科总经理一职 。
从这两次区域高管的任命来看,万科均是从“听得见战火” 的一线提拔将领 ,吴镝和周嵘在过往经历中都有出色的业绩表现 ,这也体现了万科在2023年依旧强营销 、打硬仗的思路 。
进入新年 ,旭辉营销中心总经理闫强和华北区域总裁董毅双双跳槽,据市场消息 ,闫强将加盟龙湖担任龙湖苏州事业部总经理 ,而董毅将加入越秀集团担任华北区域副总裁,但目前龙湖和越秀尚未发布官方人事任命公告。
同样备受关注的还有融创华北区域 的人事换防 。根据华北区域管理需要 ,融创总部任命易绪兵为集团副总裁,兼任华北区域总裁 ,不再担任北京区域总裁助理兼石家庄公司城市总经理职位 。同时,集团执行总裁迟迅不再兼任华北区域总裁,调任融创总部,另有任用。
此外,在新年伊始 ,随着“新帅”陈序平的上任 ,老将邵明晓“功成身退”,已计划退休 ,于1月10日辞任龙湖集团非执行董事及董事会副主席,这也意味着龙湖进一步完成了新旧管理层 的更迭。
人事换防背后 :新一轮区域架构调整开启
新京报记者注意到,开年的高管变动多为区域层面的“一把手”,这也反映出房企在新年伊始正在进行新一轮架构调整 ,随着区域的裂变、合并带来了人事上 的变动。
关于华北区域总裁董毅的离职,旭辉集团向新京报回复称:“董毅华北区域集团总裁职务 的调整已经发文,交接期到这个月月底 。华北区域与西北区域合并 ,原西北区域总经理周长亮将担任新 的华北区域的总经理 。”
回顾董毅调任华北区域总裁时正值华北区域的成立 ,即2020年1月 ,旭辉整合原北京事业部、天津事业部成立华北区域 ,而此次华北区域和西北区域 的合并也意味着华北区域不再作为单独 的营销区域 。从旭辉华北区域的单列到合并 ,也可以反映出该区域地位 的变化 ,同时,也从侧面看出旭辉华北区域的业绩实现并非一帆风顺,天津 、石家庄等地随着市场转冷业绩也面临下滑。
同样启动新一轮组织架构调整 的还有融创集团 ,主要包括成立地产经营中心 、资本与融资中心以及资产运营管理中心三大中心平台 ,由此达到“瘦身”增效和敏捷管理的目标 ,还同时包括部分区域的变更以及区域人员 的下沉和精简 。
而在新年直接宣布优化组织架构 的还有绿城中国 ,其将浙西区域集团、浙东区域公司 、杭州亚运村项目公司合并 ,成立浙江区域集团 ,按区域集团类别管理 ,负责浙江省、福建省 的投资拓展与项目管理 。随着浙江区域公司 的合并,其内部人事任命也发生调整。据悉 ,原浙西区域集团董事长迟峰,任新浙江区域集团联席董事长、总经理;原浙东区域公司董事长吴恒,任新浙江区域集团联席董事长。
同样完成区域调整 的还有招商蛇口,其对全国范围内 的8大区域中 的4大区域进行了调整,涉及华东区域 、江南区域 、华南和深圳区域,包括南通、无锡 、长沙、惠州等多个城市公司的新设和合并 ,也势必将带来人事层面 的新变动 。
目前房企组织架构 的调整多聚焦在收缩,主要体现在区域 的合并管理 。对此 ,地产分析师严跃进认为 ,房企组织调整也反映市场环境的变化 ,2022年房地产市场整体低迷 ,2023年市场预期仍需时间修复;目前的市场环境继续“做大”并不合适 ,收敛聚焦也是为了应对后续潜在的风险。
促进工艺美术繁荣发展 福建政协委员建言建产业园育人才******
中新网福州1月12日电 (记者 闫旭)“福州工艺美术历史悠久 ,品种繁多 ,技艺精湛 ,而目前还没有专业性 、规模性的工艺美术产业园。”12日 ,在正于福州举行 的福建省政协十三届一次会议上,福建省政协委员、民进福建省委会常委 、福建技术师范学院工艺美术学院院长陈礼忠建议 ,在省会城市福州建设工艺美术产业园。
陈礼忠认为 ,规划和建设适合时代发展的工艺美术产业园 ,可以为工艺美术产业的稳定持续发展提供硬件支撑 。他建议由政府提供工艺美术产业园用地,尽量靠近中心城区,同步配套政策和资金扶持。
“内求创新创作,外求发展拓展。”陈礼忠说 ,加强艺术家创新创作 ,形成正规文化艺术商业交易,共同打造工艺美术产业产值 ;刺激本土工艺美术消费,对外大力推广本土工艺美术产品促进外销;推出招商引资政策 ,政策扶持具有代表性、行业优秀艺术家 ,扩大产业园在工艺美术行业的影响力。
陈礼忠同样关注工艺美术人才 的培养。在他看来,任何产业持续发展 ,都离不开后备人才的渐进培养 ;工艺美术产业园不仅需要工艺美术师的人才 ,也需要行业管理人才 、市场商贸人才。
因此,他建议,利用工艺美术产业园 ,与全国高校对口 的工艺美术专业、经济管理专业、市场营销专业 、展览展会专业 、物流专业等合作 ,建立院校毕业生实习与工作的对接 ,增加就业机会,利用优秀年轻人才 的持续加入 ,提供行业、产业“创造性转化 ,创新性发展”的新力量 。
“当下是工匠技艺传承创新的新时代” ,陈礼忠认为,福州若能建设工艺美术产业园,将为福建省工艺美术行业树立标杆作用,为福建省工艺美术繁荣发展作出一定贡献。(完)
(文图 :赵筱尘 巫邓炎)