她将宣布竞选总统 ！美媒：特朗普迎来共和党初选首位对手******
中新网2月1日电 据美国全国广播公司(NBC)当地时间1日报道，三位消息人士透露，前南卡罗来纳州州长妮基·黑莉预计将于2月15日正式宣布竞选总统 ，成为特朗普争取共和党提名的首位对手。
图片来源：美国全国广播公司(NBC)报道截图消息人士称 ，黑莉将于15日邀请其支持者参加在南卡罗来纳州举行 的特别活动 ，正式邀请可能最早在1日发出 。
黑莉在接受福克斯新闻网采访时称，“我们需要朝着新 的方向前进”。她表示 ：“我想我可以成为那个领导者 。”
在特朗普政府期间，黑莉曾担任了两年的驻联合国大使 。报道称，在离开特朗普政府后，黑莉时不时地批评特朗普 ，但也时常称赞他 。
此前 ，特朗普于2022年11月宣布第三次参加总统竞选 ，并于2023年1月28日 、29日在新罕布什尔州和黑莉的家乡南卡罗来纳州停留 ，开展竞选活动 。
四措并举 改善优质房企资产负债表****** 王丽新 日前 ，央行 、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会，提及“引导优质房企资产负债表回归安全区间”。从中央经济工作会议提出“有效防范化解优质头部房企风险” ，到此次的“改善优质头部房企资产负债表” ，同时继续强调落实保交楼金融支持 、“金融16条” 、差别化住房信贷政策等内容 ，可见政策层面对优质头部房企的深切关注 。在笔者看来，接下来，地产金融支持性政策将在多维度快速展开，一方面会真正覆盖到有优质资产却被“误伤”的房企，使其迎来弹性扩表的机会；另一方面，资本市场将更好地发挥资源配置功能 ，“改善优质房企经营性和融资性现金流” ，既要多措并举引导合规房企获得融资性现金流，也要恢复企业内生造血能力，稳住经营性现金流，最终实现保优质主体的目标 。笔者认为，会议提到 的四项举措可有效改善整个行业 的资产负债表 。 举措之一 是“资产激活”，这与保交楼行动目标一致 ，主要针对出险房企及潜在出险房企 ，助其盘活资产，回归正常经营。具体而言 ，一可通过保交楼专项借款等增量资金支持存量项目复产复工 ；二当支持对房企间项目收并购 ，引导需求端政策配合来增强项目去化和处置资产力度；三 是远期或可期待支持发行商业地产类ABS、REITs等方式盘活持有型物业 ，释放房企此前沉淀大量资金的重资产项目的流动性 。 举措之二 是“负债接续” ，这与当下房企已经在落实的债转股、存量债券展期等缓解房企债务压力的方向一致 ，主要缓解未出险房企短期还债压力，防止出险房企数量增加 。比如当下内房股采用较多 的支持房企在发生债务违约前置换要约，以新债换旧债以及合理展期 ，给予房企“以时间换空间” 的机会。 举措之三是“权益补充”即股权融资支持 ，这是改善优质房企资产负债表的最有效手段，也是加速行业风险出清 的“助推器”。上市房企股权融资开闸优势有三，一 是没有债务利息 ，融资成本低；二是不会新增有息债务，剔除预收账款后 的资产负债率不会提升，避免重走“高杠杆 、高负债 、高周转” 的“旧三高”老路 ，为行业高质量发展夯实基础 ；三 是股权融资直接拉升权益资本，能优化资产负债结构 ，引新股东入局后，若资源能与房企现有业务整合发展，可助推房地产业向新发展模式平稳过渡 。 举措之四 是“预期提升” ，这与“稳销售、增信心、扩投资”一脉相承，是行业复苏的持续动力。供给侧方面支持房企融资，目 的也 是引导企业经营现金流回归常态。结合近期多部门的积极表态，预计需求端利好政策还将进一步释放，尤其可能聚焦在激活换房等改善性需求的购买力方面，使其成为楼市销售的新生力军 。交易增加，企业资金状况得到改善，交付 的项目逐步增多，购房者消除担忧 ，市场有望联动好转 ，实现良性循环 。 当然，改善房地产行业资产负债表不能一蹴而就。可喜的是 ，积弊已久 的“旧三高”时代已经远去 ，“第三支箭”落地 的广度和力度不断提升，随着居住消费需求不断升级 ，房地产行业开发与运营并重的新时代将来临 。 大众彩票地图 |
